понедельник, 23 апреля 2012 г.

Немного актуальной болгарской статистики

В 2011 году самый большой рост цен в Болгарии зафиксирован на образование, продукты питания и транспорт, соответственно на 4.5%, 4.3% и 4%, показывают данные Национального института статистики (НСИ).
В декабре, по сравнению с ноябрем, цены на товары и услуги выросли на 0.1%. А за весь год инфляция составила 2.8%, таким образом, правительство исполнило заложенный в бюджет страны уровень инфляции – 3.6%. Тенденция по уменьшению инфляции в Болгарии началась осенью, сразу же после того как в сентябре, октябре и ноябре инфляция достигла 3.3%, 3.5% и 3.1% соответственно.
Основной причиной стабилизации цен в конце года стало отсутствие внешних шоковых факторов – рост цен на энергетические ресурсы или сырье.
По данным европейской статистической методике, которая используется для сравнения инфляции в странах ЕС, гармонизированный индекс потребительских цен в декабре 2011 года, по сравнению с ноябрем оттого же года, составил 100.3% или месячная инфляция в размере 0.3%.

По данным гармонизированного индекса годовая инфляция в Болгарии составляла 2%, а среднегодовая – 3.4%.
По данным официальной статистики, рост сделок купли-продажи недвижимости в Болгарии в 2011 году по сравнению с 2010-м составил не менее 13%. Их пока меньше, чем в пиковые 2007 и 2008 годы, но уже значительно больше, чем в посткризисные 2009-й и 2010-й.
Главный аргумент за покупку недвижимости в Болгарии – невысокая цена предложения. Действительно за 20-40 тыс. евро - а в такую сумму обходятся студия и даже односпальные апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном - не купить ничего приличного даже в российской глубинке, не говоря уже о Подмосковье.
Жизнь в Болгарии вполне по карману россиянину: здесь недорогие и качественные продукты питания, в месяц на еду уходит 200-300 евро. К слову, труд болгарского рабочего на частной стройке стоит гораздо дешевле, чем гастарбайтера в Подмосковье. Человек готов работать целый день за 10-12 евро. Нанять бригадира можно за 20 евро.

Прожиточный минимум в Болгарии-"Издръжка на живота през юни 2011:


Издръжката на живот на 1 члена от 4-членно домакинство (2 възрастни + 2 деца) в края на м. юни достигна 528,14 лв. или общо това домакинство трябва да разполага месечно с 2 113 лв., за да се храни съобразно нормите за калорийно съдържание на храната и да поддържа разходите си за дома, да се облича, образова и почива спрямо нормалните български стандарти".
Налог на недвижимость в Болгарии составляет всего 0,15% от стоимости жилья: за апартаменты стоимостью 25 тыс. евро нужно будет заплатить всего около 38 евро в год. Расходы на содержание жилья тоже невысокие. Стоимость на содержание апартаментов составляет от 5 до 15 евро за 1 кв.м в год, при этом электроэнергия обходится 0,097 евро за 1 кВт, вода – 0,7 евро за кубический метр. За установку телефона в дом или в квартиру берут 12 евро, а абонентская плата составляет 10 евро в месяц, столько же стоит месячный платеж за пользование Интернетом. Установка выделенной линии обойдется в 18 евро.
Города Болгарии, где больше всего покупают недвижимость:

Россиян прежде всего интересуют дома и жилые комплексы, которые находятся на побережье. Большая часть сделок приходится на крупнейшие города Болгарии – Софию, Пловдив, Варну, Бургас, а также Равда. Растет популярность Несебра и Созополя, а также Святого Власа – самого молодого и динамично развивающегося курорта в Болгарии и Помория.

Таблица на населението по постоянен и настоящ адрес
област БУРГАС община НЕСЕБЪР

Населено място Постоянен адрес общо Настоящ

адрес общо
Постоянен и

наст.адрес

в същото НМ
ГР.НЕСЕБЪР 11648 13434 10311
ГР.ОБЗОР 2081 2453 1888
ГР.СВЕТИ ВЛАС 2567 4152 2256
С.БАНЯ 178 200 160
С.ГЮЛЬОВЦА 1069 1236 1012
С.ЕМОНА 18 23 12
С.КОЗНИЦА 9 15 7
С.КОШАРИЦА 1137 1318 1042
С.ОРИЗАРЕ 1447 1569 1355
С.ПАНИЦОВО 57 106 51
С.ПРИСЕЛЦИ 41 81 36
С.РАВДА 2018 2554 1873
С.РАКОВСКОВО 53 107 44
С.ТЪНКОВО 1094 1231 1004
Всичко за общината 23417 28479 21051
дата 15.03.2012

Таблица на населението по постоянен и настоящ адрес
област БУРГАС община ПОМОРИЕ

Населено място Постоянен адрес общо Настоящ

адрес общо
Постоянен и

наст.адрес

в същото НМ
ГР.АХЕЛОЙ 2197 2106 1886
ГР.КАБЛЕШКОВО 2890 2882 2689
ГР.ПОМОРИЕ 14561 14113 13146
С.АЛЕКСАНДРОВО 77 78 68
С.БАТА 1161 1250 1078
С.БЕЛОДОЛ 511 476 466
С.ГАБЕРОВО 619 586 562
С.ГОРИЦА 759 811 702
С.ГЪЛЪБЕЦ 1325 1194 1100
С.ДЪБНИК 1181 805 795
С.КАМЕНАР 288 383 266
С.КОЗИЧИНО 180 228 171
С.КОСОВЕЦ 262 223 210
С.ЛЪКА 118 237 113
С.МЕДОВО 342 376 321
С.ПОРОЙ 926 940 834
С.СТРАЦИН 1357 1338 1254
Всичко за общината 28754 28026 25661
дата 15.03.2012

Журнал Forbes опубликовал новый список самых богатых людей мира. Ни одного гражданина Болгарии в нём нет.
По данным издания, Москва поставила рекорд по количеству миллиардеров, в ней живут 78 человек с миллиардным состоянием, в Нью-Йорке — 58, в Лондоне — 39. На всю Украину 8 миллиардеров.

Электричество в Болгарии

Помните, что в Болгарии оплачивать электричество следует более чётко, чем в России, отключение неплательщика происходит, порой, буквально через несколько дней после пропущенной даты очередного платежа.


Если вы живёте в комплексе, то, скорее всего, за вас платит управляющая компания (через оставленный вами депозит, или уведомит вас о требуемой сумме), которая обязана предоставить данные числящегося за вами счётчика.
(Кстати, при покупке любой недвижимости не забудьте выяснить где ваш счётчик! Этим вы будете избавлены от возможного долгого выснения, кто сколько потратил тока )
По-другому обстоят дела с владельцами отдельных домов/квартир.
Во-первых, после покупки вы должны заключить самостоятельный договор с электрокомпанией, вам сообщат ваш клиентский номер и закрепят за вами номер счётчика.
Оплачивать можно в офисах самих компаний, на почте, в некоторых других местах (это может быть например, магазин или автозаправочная станция), где конкретно, вам скажут при заключении договора в офисе, ну, или поинтересуйтесь у соседей .
Можно поручить банку (положив туда депозит) списывать определённую сумму на счёт электрокомпании в случае вашего отсутствия.
В общем, не пропустите вопрос с электричеством, а то приехать в квартиру, в которой оно отключено за неуплату, вряд ли приятно.


Болгария – четвертая страна в мире по разнообразию и количеству природных и минеральных источников


По данным Национального статистического института, Болгария опережает страны ЕС, в том числе принадлежащие к еврозоне, по экономическому росту за 2011 г. Согласно данным болгарской статистики, рост экономики в минувшем году составил 1,7%. Анализы европейской статистики отмечают для всех стран ЕС рост в 1,5%, а для еврозоны – 1,4%. Несмотря на эту хорошую новость, повода для оптимизма нет, потому что рост болгарской экономики остается ниже заложенного в бюджетном фискальном плане. В настоящем году ожидается, что темпы роста сохранятся и задержатся на 2,9%.


В 2012 году ожидается как минимум 20-процентный рост количества туристов из России, отметил И. Маринов, зам. министра экономики и туризма Болгарии.

«Дополнительный толчок для привлечения российских туристов даст система безвизового въезда в Болгарию для владельцев шенгенских виз, которая начала действовать в этом году», - сообщил чиновник.
Эксперты прогнозируют, что падение цен продолжит и в 2012 году, но за весь 2012 год недвижимость в Болгарии подешевеет не более чем на 3%. Несмотря на клише, которое представляет собой эта фраза, эксперты настаивают на то, что именно в 2012 и 2013 годах будет самое подходящее время для приобретения недвижимости в Болгарии. Это так, потому что очевидно, что падение цен не продолжит вечно. В конце 2012 года Болгарию примут в Шенгенскую зону, а в 2014 году в Болгарии упадет запрет на покупку земли физическими иностранными лицами. Невозможно, чтобы эти две события не оказали влияние на рынке недвижимости, считают эксперты рынка. Дно цен на недвижимость в Болгарии будет окончательно достигнуто, вероятно, в последнем квартале 2012 - первом квартале 2013 года и в 2014 году можно ожидать повышение цен на 1,5-2%.
Средний доход от сдачи жилья в аренду в Болгарии в 2011 году составлял в размере 6,1% от стоимости недвижимости в год, - это означает, что жилая недвижимость в Болгарии окупается приблизительно за 16,5 лет

Комментариев нет:

Отправить комментарий