вторник, 29 мая 2012 г.

Болгария. Дом, из-за которого Болгарию не пустили в Шенген… Сентябрь 30, 2011

Как известно Голландия наложила вето на присоединение Болгарии к Шенгенскому пространству. В октябре по инициативе ряда евродепутатов эта ситуация будет рассмотрена Европарламетом. Дело в том, что некоторых народных избранников возмущает двойной подход к вопросу свободного передвижения граждан ЕС, то есть: одни государства вошли в Шенген по одним принципам, а к другим, в частности к Болгарии и Румынии, предъявляют дополнительные требования. Дискриминация? Или что-то иное?

Возможно, что-то иное… Дом в болгарском морском городке Бяла, строительство которого велось для семьи голландского министра иммиграции Херда Леерса, до сих пор недостроен, земельный участок порос бурьяном… А ведь так всё хорошо начиналось… Будучи мэром Маастрихта Херд Леерс в 2009 году посетил Бяла. Ему понравился проект курортного посёлка под названием «Marina black sea» у Райского залива. Архитектор Добрил Добрев так красиво живоописал прелести будущего места для отдыха, что голландец тут же решился вложить свои кровные. Первый взнос составил 230 тыс. евро на строительство 2-х этажного коттеджа. Однако мечте Херда Леерса не удалось воплотиться в жизнь, так как «Марина Блек сий» ООД, строившее прелестную деревеньку, вдруг обанкротилось в марте 2010 года. Да не просто обанкротилось, а объявлено несостоятельным задним числом — с мая 2007 года. Таким образом, получается, что Херд Леерс вкладывал денежку в тот момент, когда строительная фирма была уже банкротом. Такой наглости голландец вынести, по-видимому, не может… А архитектор Добрил Добрев считает, что виноват сам голландец, который вовремя не внёс ещё 208 тыс. евро для окончания строительства и, мол, даже болгарская прокуратура подтвердила, что такое непрятное развитие события совершилось из-за недофинансирования инвесторов. И теперь из-за недостроя на берегу Райского залива «кинутый» голландский министр Херд Леерс активно выступает против принятия Болгарии в Шенген. Может, премьер Бойко Борисов поможет ему воплотить мечту в жизнь, и тогда уже болгарская мечта о вступление в Шенген замаячит на горизонте. А иначе из-за одной разрушенной мечты рушится и вторая…

воскресенье, 27 мая 2012 г.

Как живется русским в Болгарии (окончание)

Вопрос: И последний вопрос. Каков социальный срез русскоязычных, покупающих недвижимость в Болгарии?

Я не первый раз отвечаю на этот вопрос и всегда начинаю отвечать с того, что русские олигархи едут в Великобританию и Соединенные Штаты. В Болгарии их нет,... нет есть пара исключений, которые подтверждают правило. Следующий слой, люди, которые меньше получают, чем олигархи, они едут в Швейцарию или южную Германию. Потом идет уже средний класс. Верхний слой среднего класса тоже едет, соответственно, в Германию, в Чехию, в Италию... А это просто средний класс приезжает в Болгарию. Причины такого поступка в подавляющем ольшинстве экологического характера. Политическая эмиграция едет в Великобританию, а экологическая эмиграция едет в Болгарию, потому что экологическая ситуация в Болгарии намного лучше, чем в Великобритании. По объективным и субъективным причинам, включительно потому, что после 90-го года промышленность в Болгарии не развивалась, в этом есть и плюс, потому что экология в Болгарии намного лучше, чем в остальных европейских странах.Сюда едет тот средний класс, который либо имеет маленьких детей и готов здесь их выращивать и вести какой-то бизнес, связанный и со стыком интересов Россия-Болгария, либо работает по европейским или международным проектам, с учетом возможностей современного Интернета, делает проекты в дистанционном режиме. Сюда едут пенсионеры, которые уже вырастили своих детей. Имеют достаточно приличную пенсию – от 300 евро в месяц, и на эти деньги они в России не смогут достойно существовать и покупать те продукты, и так жить, как они это делают в Болгарии, соотношение цены и качества в Болгарии лучше, чем в России. Поэтому им не нужна работа, им нужен отдых, климат, экология. У них достаточно средств, которые они получают как пенсионеры в России, и еще они имеют кое-какие накопления, сделанные за последние 10-15 лет. Вот два контингента, у каждого контингента есть свои проблемы, у каждого есть свои удачные решения и свои перспективы.

суббота, 26 мая 2012 г.

Творчество нашей внучки

Нашей внучке Катюше (ей как я писал ранее уже 4,5 года) родители купили фотоаппарат

Это ее первые работы:
Так она видит Аполлон 6 в Равде. Сейчас она отдыхает там.

Как живется русским в Болгарии (продолжение)

Вопрос: С какими проблемами сталкиваются чаще всего русские владельцы недвижимости в Болгарии?

Люди, которые сменили дачи под большими российскими городами на дачу в Болгарии - у моря, либо в горах - сталкиваются с системной проблемой, что рынок услуг в Болгарии пока не контролирует качество. Вы можете за одни и те же деньги получить разную по качеству услугу. И надо знать людей, надо знать ситуацию, в которой приобретать те или иные услуги. Поэтому у русскоязычных бывают связвнные с этим разные неприятности – мелкие или большие. Я имею в виду, в первую очередь, содержание жилого фонда, уборку территории и т.д. Второе осложнение – это то, что болгарское законодательство периодически меняется. В прошлом году были внесены изменения в Закон об иностранцах, затронувший и часть русских, которые здесь пребывают. Из закона была исключена статья, по которой многие русские, которые сюда приехали, получили вид на жительство, она называлась «Малые инвестиции». Этим людям пришлось переоформлять документы или покидать страну. Законодательная неопределенность очень мешает тому, чтобы поток русских собственников недвижимости возрастал в Болгарии. И третья - тоже существенная проблема - это то, что летом количество туристов большое, и инфраструктура таких точек как курорты вокруг Варны и Бургаса, не выдерживает человеческого наплыва. И тем русскоязычным владельцам недвижимости, кто проживает постоянно в Болгарии, в июле-августе, достаточно тяжело находиться среди такой большой туристической толпы Для тех, кто приезжает сюда только на отдых главная проблема заключается в том, что они, как правило, имеют сложные отношения с компанией, комплексом, в котором они приобрели себе недвижимость. Болгарское государство здесь не все вопросы регулирует, а именно неурегулированные вопросы становятся предметом спора. И с моей точки зрения, увеличивается количество обращений владельцев недвижимости, к нам в Ассоциацию тоже, с просьбой сменить управляющую компанию. Законодательство так устроено, что эта процедура очень сложна. И здесь надо сделать что-нибудь по облегчению такой возможности и это следует сделать срочно, потому что это недовольство, связанное и с оплатой,так называемым "щипачеством", и с качеством ремонта и с содержанием комплексов, нагнетает негативные эмоции, которые передаются широкой общественнности в России и ведут неприменно к снижению привлекательности болгарской недвижимости в глаза русских. Многие из заселенных русскими комплексов существуют более пяти лет, и многим их владельцам следует уже вкладывать деньги в их ремонт, чего они делать не хотят. Болгарской стороне надо срочно что-то сделать, потому что это недовольство может привести через год-два к уменьшению потока русских, которые готовы приобрести недвижимость в Болгарии.

четверг, 24 мая 2012 г.

Как живется русским в Болгарии (продолжение)

Вопрос: А почему русские выбирают именно Болгарию?

Русские расселяются по всей Европе, по всему миру. По географии расселения русские могут сравниться и с китайцами, которые тоже расселяются по всему миру. Но именно Болгарию выбирают по следующим двум причинам. Первая, основная причина – это то, что существует культурное единство, которое было заложено очень давно, традиции похожи, алфавит за некоторыми исключениями общий. И сама адаптация намного проще в Болгарии, чем в другой стране Европы, если мы говорим о русскоязычных. Более того, есть несколько членов ассоциации, которые приехали из Германии. Они русскоязычные. В конце 80-х – начале 90-х годов они уехали из Советского Союза в Германию как немцы по крови. Они теперь градане Германии. Так вот это поколение сейчас выходит на пенсию и они готовы с удовольствием жить в Болгарии и чувствуют себя здесь очень хорошо, и по секрету мне говорят - живут лучше чем в Германии. Вторая причина - соотношение между ценой и качеством. Болгария очень привлекательна для тех, кто не является олигархом или супер обеспеченным человеком в России. Потому что переехавшие в Болгарию не имеют финансово-экономической близорукости.Они видят соотношение цены и качества, и стоимость недвижимости и ее содержания, автомобилей и содержания автомобилей, я не говорю уже о продуктах пиания и других необходимых услугах, которыми пользуются российские граждане, приобретшие недвижимость и проживающие в Болгарии. Ну, и третья - конечно, великолепный климат, который для русских очень важен. Вот такой комплекс причин ведет к тому, что русские приобретают недвижимость в Болгарии.

среда, 23 мая 2012 г.

Как живется русским в Болгарии

Как живется русским «новой волны» в Болгарии (интервью Председателя Управительного Совета Ассоциации русскоязычных собственников недвижимости в Болгарии "Алеша" Александра Анисимова Первому каналу болгарского радио)

Интервью объемное и я его опубликую здесь в виде ответов на вопросы, освещая по одному вопросу в день. Что собой представляют русские «новой волны» в Болгарии? Почему они решили устроить свой второй дом именно в нашей стране? Ответы на эти и другие вопросы вы узнаете из беседы с Александром Анисимовым, председателем Управляющего совета Ассоциации русскоязычных владельцев недвижимости в Болгарии „Алëша”. Вопрос:К какому типу недвижимости приглядываются русские на территории Болгарии и в каких районах? Я бы выделил два района, где покупается недвижимость и люди вступают в члены нашей Ассоциации. Это южная часть побережья Черного моря - от Святого Власа южнее вплоть до Ахтополя. Там недвижимость дешевле, чем на Севере побережья, сезон немножко длиннее, инфраструктура в последние годы значительно улучшилась. Бургас стал более современным городом и особенно центр города, который сделан уже в европейском стиле. На Юге больше экологически чистой сельскохозяйственной продукции, которая очень важна для обеспеченных пенсионеров, лучшего качества и более дешевая чем на Севере или в крупных городах Болгарии. И еще один регион, который все больше и больше начинает интересовать русских, – это южная часть Болгарии, которая граничит с Грецией. Мы все знаем Вангу, и этот район, где она жила, сейчас становится очень привлекательным курортным местом. Русскоязычных интересуют, в первую очередь, горы, горный воздух и горячие источники, которые находятся в г. Сандански и вообще во всем этом регионе. В свою очередь и климатические условия там уникальные, в Петриче установлен мировой рекорд по безоблачным дням в году, голубому небу на фоне снежных вершин. Травы и вина в Санданском отдельный привлекательный сюжет для истинного ценителя.

пятница, 18 мая 2012 г.

Первая победа нашей внучки

Внучка в течение года занималась в школе художественной гимнастики. Ей сейчас всего 4,5 года. Сегодня состоялись первые соревнования группы и она получила свою первую в жизни медаль.

Мы очень рады за нее и желаем приумножения побед!

вторник, 8 мая 2012 г.

Проблема сточных вод в Равде наконец-то решается.

Осень 2012 года последний срок начала сооружения глубоководного вывода сточных вод в Равде и на «Золотых песках», а для Созополя еще даже не определен срок, сообщили из Министерства регионального развития и благоустройства на запрос Mediapool. Это означает, что и в этом году сточные воды данных курортов будут сливаться в море вблизи пляжей.

суббота, 5 мая 2012 г.

Болгария – четвертая страна в мире по разнообразию и количеству природных и минеральных источников

По данным Национального статистического института, Болгария опережает страны ЕС, в том числе принадлежащие к еврозоне, по экономическому росту за 2011 г. Согласно данным болгарской статистики, рост экономики в минувшем году составил 1,7%. Анализы европейской статистики отмечают для всех стран ЕС рост в 1,5%, а для еврозоны – 1,4%. Несмотря на эту хорошую новость, повода для оптимизма нет, потому что рост болгарской экономики остается ниже заложенного в бюджетном фискальном плане.

пятница, 4 мая 2012 г.

Кто и сколько получает в Болгарии?

Как сообщает “24 часа” со ссылкой на данные Национального статистического института, наиболее высокооплачиваемые профессии в Болгарии – в сфере информационных технологий и телекоммуникаций. Размер средней зарплаты в этом секторе составляет 1 616 левов (32 320 руб.) плюс ещё средняя годовая премия – 1 802 лева (36 000 руб.).
На втором месте по размеру заработных плат – энергетический сектор. Средняя зарплата – 1 544 лева (30 880 руб.) и средняя годовая премия — 1 802 лева (36 000 руб.).
На третьей позиции служащие финансового и страхового сектора. Среднемесячная зарплата – 1 428 лева (28 560 руб.) плюс средняя годовая премия – 1 577 лева (31 540 руб.).
На 4-м месте работники добывающих отраслей. Средняя зарплата – 1 201 лева (24 000 руб.), средняя годовая премия – 1 201 (24 000 руб.).

вторник, 1 мая 2012 г.

Бургас и курорт „Солнечный берег” соединит скоростная автотрасса

26.01.2012 Бургас Дорога, соединяющая Бургас и популярный курорт «Солнечный берег» станет четырехполосной скоростной трассой, заявил Лазар Лазаров, председатель управительного совета Агентства «Дорожная инфраструктура».

По словам Лазарова, в настоящее время проходит процедура выбора исполнителя проекта, но до начала летнего туристического сезона трасса вступит в эксплуатацию. Расстояние, соединяющее Бургас с курортом составляет 35 километров. В настоящее время дорога представляет собой двухполосную трассу, которая едва справляется с интенсивным движением в летний туристический сезон. Постройка четырехполосной скоростной трассы Бургас -«Солнечный берег» станет частью будущей скоростной магистрали «Черное море», которая соединит два морских города - Бургас и Варну, сказал в заключение Лазаров. По материалам Новости Болгарии