среда, 28 ноября 2012 г.

О жизни в болгарской деревне

Попалась мне интересная статья о тонкостях переселения в Болгарию из Москвы и впечатления человека уже обосновавшегося в  Болгарии. Мне она очень понравилась и захотелось предложить ее моим читателям.
http://anrossinski.livejournal.com/2010/03/27/

среда, 14 ноября 2012 г.

КАК ПЕРЕПРАВИТЬ ДЕНЬГИ ДЛЯ ОПЛАТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИЮ?

Если Вы собираетесь купить недвижимость в Болгарии, возникает проблема перевода денег из России в Болгарию. А после перевода денег в Болгарию у некоторых возникают проблемы с правоохранительными и налоговыми органами России. Как этого избежать?

Существует несколько распространённых законных способов переправки денег в Болгарию для оплаты за приобретённую в собственность недвижимость.
1. Перевод денег с российского банковского счёта на болгарский
Это самый дешёвый и надёжный способ перевода денег за рубеж, чтобы купить недвижимость

суббота, 10 ноября 2012 г.

В Болгарии повысили минимальную заработную плату



Министерский совет Республики Болгария 11 октября сего года принял Постановление № 250 в котором сказано об увеличения минимального размера оплаты труда.

Новый МРОТ составит 310 болгарских лева в месяц, размер минимальной оплаты за час, соответственно, увеличен до 1 лева 85 стотинок. Данные указаны для нормальной продолжительности рабочего времени – 8 часов в день при пятидневной рабочей неделе.

Напомним, что именно размер МРОТ является отправной точкой при декларировании финансового состояния иностранных граждан при кандидатствовании на получение статуса продолжительного пребывания в Республике Болгария.
Постановление №250 вступает в силу с 1 января 2013г.

среда, 7 ноября 2012 г.

Цены на недвижимость достигли дна и стабилизировались

Снижение цен на недвижимость в Болгарии фактически прекратилось. Происходит лишь их сезонное колебание. Это говорит о том, что цены на недвижимость достигли дна. Так, в соответствии с данными Национального института статистики, цены на жильё в 2009 году снизились по сравнению с 2008 на 21.4%, в 2010 году – на 10.1% по сравнению с предыдущим, а в 2011 спад составил 6.1%. Во втором квартале 2012 года наблюдался рост на 0.2%, а в 3-м квартале цены снизились всего на 0.5%. Как полагают эксперты, такие данные указывают на то, что в 2012 году цены стабилизировались.
Море зовет.

Свежие фото со стройки комплекса Амара бутик



Сегодня получил свежие фото со стройплощадки комплекса Амара бутик. Установку окон уже почти заканчивают и начинают утеплять фасады.

А это мрамор для отделки фасадов зданий.

вторник, 30 октября 2012 г.

Болгария выдала в 2012г. более 400 тысяч виз россиянам

В 2012 году консульство Болгарии выдало россиянам свыше 400 тысяч виз. Всего же до конца года, по прогнозам специалистов дипломатического представительства Болгарии, будет выдано около 440 тысяч виз.

воскресенье, 28 октября 2012 г.

Начало зимы в Ярославле

Сегодня обильно пошел снег. Похоже что зима пришла в Ярославль по настоящему.

Завидуем соотечественникам которые сейчас проводят время в Болгарии.
Вид из окна квартиры.

понедельник, 24 сентября 2012 г.

Завершение купального сезона 2012

24 сентября. Пляжи пустеют. Еще вчера народу на пляжах было прилично, а сегодня уже поубирали все зонтики и лежаки.

 Места на пляжах уже спокойно окупируют вездесущие чайки.


воскресенье, 23 сентября 2012 г.

Как купить недвижимость в Болгарии

Мне постоянно задают очень много вопросов связанных с покупкой квартиры в Болгарии. Здесь я попытаюсь дать краткую схему покупки и несколько советов:

1. Собираясь в Болгарию для подбора квартиры советую полазить по сайтам предлагающим недвижимость. Это даст Вам возможность ознакомиться с различными районами и

четверг, 20 сентября 2012 г.

Тест-драйв болгарского электромобиля

Сегодня договорился протестировать электромобиль болгарского производства.
 Внешне автомобиль мне очень понравился, но размеры показались маловатыми. Однако когда сел на сидение, то почувствовал, что при росде 180 см. и весе 90 кг. я в нем нормально размещаюсь.

вторник, 18 сентября 2012 г.

Установка окон в Амаре


В строящемся комплексе Амара уже начали монтаж французских окон. Как и обещали застройщики рамы изгодовлены из аллюминия. Вот первые снимки установленных окон. Вид впечатляет, такие рамы впервые устанавливают на побережье Болгарии. Из этих окон открывается панорамный вид на море.

Балконы уже тоже смонтированы. С нетерпением ждем новых снимеов.



понедельник, 17 сентября 2012 г.

Путешествие на курорт Св. Константин и Елена.

                 Сегодня проснулись и увидели, что погода немного испортилась. Солнца нет и идет дождь, кстати это всего второй дождь за все лето с мая месяца. Решили съездить на курорт Св. Константин и Елена.

воскресенье, 9 сентября 2012 г.

Россияне стали самыми многочисленными гостями Болгарии

Рекордный спрос россиян на отдых в Болгарии впервые вывел их на первое место по числу гостей страны. Еще недавно российские туристы уступали лидирующие позиции путешественникам из Германии и Греции, сообщает соб.корр. Travel.ru.

В течение 2011 года в Болгарии побывало 450 тысяч россиян. До конца нынешнего года, согласно прогнозам Министерства туризма страны, это число превысит 600 тысяч человек. Рост российского турпотока, соответственно, будет около 30%. Общее же увеличение числа иностранных гостей Болгарии не так велико: до 4%. Из Германии, например, в 2012 году приехало лишь на 5% больше гостей, а число британцев и скандинавов остается неизменным.

С учетом итогов успешного лета предприятия, оказывающие услуги в туристической отрасли, рассчитывают на 3-процентное увеличение выручки по сравнению с 2011 годом.

Источник: Travel.ru

суббота, 8 сентября 2012 г.

Фестиваль "Песчаные скульптуры" в Бургасе.

Сегодня побывали в Бургасе на фестивале "Песчаные скульптуры". Снимки сделал на телефон поэтому качество скверное, но представление о скульптурах можно сделать даже по этим снимкам. В работе принимают ежегодно скульпторы со всего мира.


суббота, 1 сентября 2012 г.

Расчет площади апартаментов в Болгарии

В Болгарии расчет площади квартиры отличается от принятой в России системы расчета.
При покупке квартиры в Болгарии необходимо учитывать особенности измерения общей площади чтобы в дальнейшем не было разочарований и претензий к застройщикам.

понедельник, 27 августа 2012 г.

Постановка автомобиля на налоговый учет

Сегодня по пути с фестиваля меда заехали в Кметство (Мэрия) Несебъра. Для постановки на налоговый учет зарегистрированного автомобиля на фирму понадобилось:
1. Заполнить декларацию. Это оказалось несложной процедурой. Указывается владелец,

Фестиваль меда в Несебъре

Сегодня побывали в Старом Несебъре на 11 международном фестивале меда. С 25 августа по 5 сентября он уже 11лет проводится в Несебъре. В эти дни продается огромное количество меда и продуктов из него от лучших производителей Болгарии и всего мира.


среда, 22 августа 2012 г.

Перерегистрация автомобиля на фирму

Вчера и сегодня занимался вопросами переоформления автомобиля, купленного ранее и оформленного на болгарина. Раньше я писал, что для этого зарегистрировал фирму в Болгарии, а теперь дошла очередь и до оформления на нее автомобиля.

воскресенье, 19 августа 2012 г.

Порядок оформления ВНЖ российскими пенсионерами

В конце января 2011 года власти Болгарии внесли поправки в закон «Об иностранцах». Изменения коснулись как процесса получения виз в Болгарию, так и видов на жительство для пенсионеров.

Этап первый: получаем визу «Д» в Болгарию

Для въезда в Болгарию с целью оформления ВНЖ необходимо получить так называемую визу

четверг, 16 августа 2012 г.

Прямые иностранные инвестиции в Болгарии увеличиваются за счет приобретения недвижимости 15/08/2012 БНР

По данным Болгарского народного банка прямые иностранные инвестиции в стране за период с января по июнь сего года составляют 221 млн. 400 тыс. евро, а за тот же период предыдущего года они равнялись 63 млн. 200 тыс. евро.

Снова о Дне города Несебъра

Вчера побывали на празднике Несебъра. Этот день 15 августа ежегодно отмечается в Несебъре. Как всегда Празднование началось в 21 час поздравлениями и концертами.

вторник, 14 августа 2012 г.

Праздник в Несебъре

Завтра  в Несебъре праздник "День города"
Обычно в этот день бывает много народа, бесплатно вино для всех гостей, выступления болгарских фольклерных коллективов. Снимки с праздника выставим послезавтра. До встречи на ПРАЗДНИКЕ,

суббота, 4 августа 2012 г.

О болгарской кухне

Немного о болгарской кухне. Мне кажется, что болгарская кухня это самая здоровая, всегда свежая, натуральная и вкусная еда. Каждый день мы с супругой стараемся пробовать, что-то новенькое из национальных блюд - шопский салат, каверма, суп таратор, суп шкембе, фаршированные пиперки, кьополу, топчети супа, мусака, зайка задушеный (кролик тушеный), луканка, пастурма, баница, киселе мляко, сирене.



воскресенье, 29 июля 2012 г.

Знакомство с болгарской деревней

Сегодня вернулись из деревни Паницово, которая расположена в горной местности в 35 километрах от Солнечного берега. Туда нас пригласили наши знакомые, которые имеют квартиру в Несебъре и домик в этой живописной деревне.

четверг, 19 июля 2012 г.

среда, 18 июля 2012 г.

Аренда автомобиля в Болгарии




Эти автомобили можно зарание заказать, чтобы Вам их подогнали в комплекс.
Выбрать автомобиль и договориться об условиях можно по телефону +359893479114
Цены от 40 до 60 евро в сутки в зависимости от количества дней аренды.
Хорошие скидки при аренде автомобиля на длительный срок.

понедельник, 16 июля 2012 г.

Ремонт автомобиля в Болгарии

Решил немножко позаниматься автомобилем. Автомобиль у меня здесь Мерседес С-200 в комплектации Элеганс.  Автомобиль 1994г. выпуска с пробегом 160000 км. До меня был один владелец-итальянец.

суббота, 14 июля 2012 г.

среда, 11 июля 2012 г.

Продажа апартамента с одной спальней в Равде

               В связи с приобретением нового апартамента непосредственно на первой линии (комплекс Амара) продаем полностью обставленный мебелью и оборудованный всей бытовой техникой апартамент в комплексе Аполлон-6 (этаж 4, с видом на бассейн) 57,7 кв. м. Стоимость одного кв. метра всего 885 евро. Можем покупателю предоставить рассрочку части платежа до  2015 г.


Наш пляж, до которого 200 метров
Вид с лоджии

воскресенье, 8 июля 2012 г.

Технический осмотр автомобилей в Болгарии

По приезду в Болгарию на второй день занялись оформлением документов на автомобиль, так как все сроки страховки и техосмотра подошли. Заняла здесь эта процедура всего два дня.

Жизнь в Болгарии в розовом цвете

Набережная Равды в вечернее время.  Красиво жить не запретишь! Кормят здесь в кафе прилично и недорого. За такой ужин на троих заплатили всего 25 левов(это примерно 500 рублей).

среда, 4 июля 2012 г.

воскресенье, 1 июля 2012 г.

четверг, 28 июня 2012 г.

"СИЛИКОНОВАЯ ДОЛИНА" В БОЛГАРИИ

Болгария планирует создать свою «Силиконовую долину». Содействие болгарскому правительству в разработке концепции и реализации проекта создания Технологического парка в Софии окажут компании «Google», «Cisco» и «Hewlet Packard».

вторник, 26 июня 2012 г.

Описание Равды

  Равда - курортный поселок Болгарии, расположенный в Бургасской области, на берегу морского побережья. Это курорт с частными отелями и апартаментами. Находится в 6 км южнее курорта Солнечного Берега и в 1,5 км от древнего города Несебр. Постоянно проживающее население поселка составляет около 2000 человек. В курортный сезон количество проживающих возрастает в несколько раз за счет туристического потока отдыхающих.

понедельник, 25 июня 2012 г.

Немного актуальной болгарской статистики

В 2011 году самый большой рост цен в Болгарии зафиксирован на образование, продукты питания и транспорт, соответственно на 4.5%, 4.3% и 4%, показывают данные Национального института статистики (НСИ). В декабре, по сравнению с ноябрем, цены на товары и услуги выросли на 0.1%. А за весь год инфляция составила 2.8%, таким образом, правительство исполнило заложенный в бюджет страны уровень инфляции – 3.6%. Тенденция по уменьшению инфляции в Болгарии началась осенью, сразу же после того как в сентябре, октябре и ноябре инфляция достигла 3.3%, 3.5% и 3.1% соответственно.

пятница, 22 июня 2012 г.

"Диснейленд" в Бургасе

В Болгарии старые бомбоубежища превратят в "Диснейленд"

В Бургасе откроется подземный "Диснейленд". В нем будут галереи, кафе, рестораны и аттракционы. Гостей будут встречать и уводить под землю морские нимфы и пираты. Авангардная идея принадлежит мэрии Бургаса. В уникальное место для развлечений превратят старые бомбоубежища. Подземный город расположится точно под Морским парком Бургаса, и откроется через два года. Проект уже разработан. Министр МВД Цветан Цветанов пообещал, что в течение месяца МВД передаст бомбоубежища в собственность мэрии, но с условием, что при необходимости их можно будет использовать и по предназначению.

четверг, 14 июня 2012 г.

Лечение грязью в Бургасе

«Лечебная грязь – это уникальный продукт рекреационного соленого озера от темно-серого до черного цвета, получаемый в процессе жизнедеятельности множества микроорганизмов и выделения, в качестве отхода, сероводорода. Лечебная грязь содержит неорганические соединения, такие как силикаты, гипс, железистые и алюминиевые соединения, различные гидроокиси и соли.

среда, 13 июня 2012 г.

Стоматологические услуги в Болгарии

Выбирая европейскую страну, где можно отдыхая, позаботиться о своем здоровье, Вы можете остановить свой выбор на Болгарии. С помощью турфирмы, организующей стоматологические туры, или совершенно самостоятельно Вы, в любое время можете приехать с этой целью в Болгарию.

понедельник, 11 июня 2012 г.

Ожидается открытие нового суперсовременного торгового центра в Бургасе.

Десять ресторанов с разнообразными национальными кухнями, заведения быстрого питания, 8 кинозалов, боулинг и более чем 50 магазинов - ожидают нас в будущем Mаll «Странд», который будет открыт в конце августа в Бургасе. На выставке «MAPIC 2008» в Кан коммерческий центр был признат эталлоном проекта нового поколения, он строится быстрыми темпами рядом с гипермаркетом bauMax на шоссе в сторону Софии.

воскресенье, 10 июня 2012 г.

Зараборная плата в Болгарии

Болгарские семьи живут на 26 лева в день

По данным Национального института статистики Болгарии за 2011 год, среднестатистическая болгарская семья живет на 26 лева в день. Месячные доходы одной семьи в Болгарии составляют 802.4 лева или 9 629 лева в год.

суббота, 9 июня 2012 г.

Китайцы планируют отдыхать в Несебре

Китайские инвесторы проявляют интерес к Несебру, стало ясно после посещения делегацией болгарского города.

Гости уделили большое внимание старинному городу с идеей превратить его в будущее место отдыха китайских туристов. Посещение группы инвесторов из Шанхая, организовала крупнейшая в Китае компания по продаже недвижимости - ACN Worldwide. Участники делегации сообщили мэру Несебра Николаю Димитрову, что в Китае все больше и больше интересуются Болгарией как туристической дистанцией и с министерством транспорта уже начались переговоры по подготовке чартерных маршрутов.

В Бургасе построят увеселительный парк

В Бургасе, на средства Европейской инициативы по инвестициям в городские районы JESSICA, будет построен увеселительный парк „Бургасленд”, сообщил мэр города Димитыр Николов.

Кроме парка администрация города планирует построить и аквапарк, картинг-центр, и стадионы для проведения спортивных мероприятий, добавил Николов во время открытой встречи посвященной программе JESSICA, на которой приняла участие и министр регионального развития и благоустройства Лиляна Павлова. Со своей стороны министр сообщила, что Региональный фонд городского развития инвестирует 110 млн. лева в устойчивое развитие городов страны. И это будет общим ресурсом инициативы, по которой будут профинансированы проекты в 6 крупных городах Болгарии – Бургасе, Варне, Русе, Плевене, Пловдиве и Стара Загора.

вторник, 5 июня 2012 г.

ЗАКОН ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Нашел в интернете "ЗАКОН ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ" который вступил в силу от 01.05.2009 г. Ниже дана ссылка на публикацию Закона: http://www.opora-bg.ru/projects/individualpropertylow Собственникам недвижимости в Болгарии полезно изучить его для применения на практике. Очень многих положений Закона мы просто не знаем, чем благополучно пользуются управляющие компании.

понедельник, 4 июня 2012 г.

В Москве издано рекордное число болгарских виз 01/06/2012 БНР

Из Министерства иностранных дел Болгарии сообщили, что только 31 мая консульской службой Болгарии в Москве было издано 6 211 виз, что является своеобразным рекордом с момента существования визового режима между двумя странами.

С начала сего года было издано более 87 000 виз, что на 13% больше по сравнению с тем же периодом 2011 года и на 113% больше по сравнению с 2009 годом. В целях своевременной обработки документов, рабочее время консульской службы продлено. AboutVARNA.ru

пятница, 1 июня 2012 г.

Визовый режим Болгарии с Россией

ВАЛЕНТИНА МАТВИЕНКО ПРИЗВАЛА БОЛГАРИЮ ПРЕДПРИНИМАТЬ АКТИВНЫЕ ШАГИ ПО ЛИБЕРАЛИЗАЦИИ ВИЗОВОГО РЕЖИМА С РОССИЕЙ 24.05.2012

На встрече с Вице-президентом Болгарии Маргаритой Поповой председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко выступила за устранение барьеров для контактов между гражданами наших стран. Как сообщили Regions.Ru в пресс-службе верхней палаты российского парламента, она призвала Болгарию предпринимать активные шаги по либерализации визового режима с Россией, что будет способствовать укреплению двусторонних связей. "Со многими странами ЕС у России есть договоренности об упрощении порядка пересечения границ, - отметила спикер Совета Федерации. – Например, с Польшей мы в декабре подписали соглашение о местном приграничном передвижении". "Болгария могла бы занимать более активную позицию в диалоге Евросоюза с Россией о продвижении к безвизовому режиму, а также предпринимать активные шаги по либерализации визового режима с РФ, - убеждена В.Матвиенко. - Это обеспечило бы рост туристического потока из РФ в Болгарию". В.Матвиенко рассказала также о состоявшихся ранее встречах с Премьер-министром Болгарии и в Народном собрании страны. "Мы откровенно как партнеры обсудили уровень наших двусторонних отношений и проблемы, препятствующие их продвижению, - отметила спикер. - Мы считаем, что нужно прагматично подходить к сотрудничеству, используя имеющиеся возможности в интересах наших народов". В.Матвиенко особо подчеркнула, что "вектор внешней политики Болгарии на евроинтеграцию и евроатлантическую интеграцию не препятствует развитию взаимодействия с Россией". "Тем более, в основе наших отношений многовековая дружба, братство двух славянских и православных народов, - добавила она. - Это ценность, которую мы должны хранить и передать следующим поколениям". В этой связи глава палаты обратила внимание, что в Москве рассчитывают: "Болгария будет более внимательно относиться к нашим озабоченностям при принятии таких важных решений, как размещение элементов системы ПРО, что чревато военной напряженностью". В заключении спикер Совета Федерации заверила, что "Россия прилагает все усилия для развития дружественных добрососедских отношений с Болгарией". М.Попова отметила, что "между Россией и Болгарией традиционно складываются благожелательные отношения". Она высоко оценила межпарламентские связи, рекомендовала активизировать взаимодействие по линии групп дружбы. Вице-президент Болгарии подчеркнула, что "приоритетом внешней политики Софии является развитие стратегического партнерства с ЕС и НАТО". В этой связи она приветствовала укрепление взаимодействия России с Евросоюзом и НАТО.

Лучшие пляжи Болгарии 14/05/2012 Prian.ru

Один из туристических порталов страны опубликовал топ-10 лучших мест для пляжного отдыха в Болгарии. Помимо широко известных курортов, таких как Солнечный берег и Золотые пески, в рейтинге есть много новых, пока что недостаточно изученных россиянами направлений.

По данным портала Beach Bulgaria, на первом месте рейтинга – пляж Какао Бич на курорте Солнечный берег, где на 8 км песчаных дюн есть все для любителей спорта. Здесь занимаются серфингом, катаются на парусниках, яхтах, лодках, скутерах, водных лыжах и даже бананах, оттачивают навыки спортивной гребли, прыгают с парашютом и летают на дельтапланах. Каждое лето на пляже Cacao Beach проходят вечеринки с участием модных диджеев. Второе место в списке было присвоено Золотым пескам. Пляж этого курорта часто именуют «жемчужиной» черноморского побережья в зеленой лесной оправе. Помимо 4 км мелкого песка он привлекает туристов россыпью лечебных термальных источников. На третьей строчке оказался пляж курорта Албена, который экологи не раз отмечали своим «Голубым флагом» Пляж этот популярен и у болгар, и у иностранцев. Помимо стандартного набора "солнце, воздух и вода" отличается мелким песком, тенистыми парками и минеральными водами. Четвертое и пятое места заняли пляжи курортов Дюны и Приморско. Дюны находятся в 40 км от Бургаса, в природном заповеднике. Спокойное море и 4,5 км золотистого песка в свое время принесли этому пляжу «Голубой флаг». Поблизости есть теннисные корты и бассейны, у самого моря – клубы по виндсерфингу. В Приморско на 10 км береговой линии приходится более 80 отелей, домов отдыха, площадок для кемпинга и гостиниц. Его отличает широкий разброс цен и масса спортивных сооружений. На шестой и седьмой строчке – пляжи «Золотая рыбка» и «Смокини», недалеко от Созополя. Восьмую позицию рейтинга занимает пляж Шкорпиловци (в 40 км южнее Варны) – его песчаная коса – самая длинная в Болгарии – насчитывает почти 13 км. На девятом месте – пляж «Устието», рядом с курортом Синеморец, на десятом – «Атлиман» в северной части курорта Китен. Ну а лично для нас самым уютным и привлекательным кажется небольшой пляж в пос. Равда рядом с затопленной баржей возле отеля Аурелия.

вторник, 29 мая 2012 г.

Болгария. Дом, из-за которого Болгарию не пустили в Шенген… Сентябрь 30, 2011

Как известно Голландия наложила вето на присоединение Болгарии к Шенгенскому пространству. В октябре по инициативе ряда евродепутатов эта ситуация будет рассмотрена Европарламетом. Дело в том, что некоторых народных избранников возмущает двойной подход к вопросу свободного передвижения граждан ЕС, то есть: одни государства вошли в Шенген по одним принципам, а к другим, в частности к Болгарии и Румынии, предъявляют дополнительные требования. Дискриминация? Или что-то иное?

Возможно, что-то иное… Дом в болгарском морском городке Бяла, строительство которого велось для семьи голландского министра иммиграции Херда Леерса, до сих пор недостроен, земельный участок порос бурьяном… А ведь так всё хорошо начиналось… Будучи мэром Маастрихта Херд Леерс в 2009 году посетил Бяла. Ему понравился проект курортного посёлка под названием «Marina black sea» у Райского залива. Архитектор Добрил Добрев так красиво живоописал прелести будущего места для отдыха, что голландец тут же решился вложить свои кровные. Первый взнос составил 230 тыс. евро на строительство 2-х этажного коттеджа. Однако мечте Херда Леерса не удалось воплотиться в жизнь, так как «Марина Блек сий» ООД, строившее прелестную деревеньку, вдруг обанкротилось в марте 2010 года. Да не просто обанкротилось, а объявлено несостоятельным задним числом — с мая 2007 года. Таким образом, получается, что Херд Леерс вкладывал денежку в тот момент, когда строительная фирма была уже банкротом. Такой наглости голландец вынести, по-видимому, не может… А архитектор Добрил Добрев считает, что виноват сам голландец, который вовремя не внёс ещё 208 тыс. евро для окончания строительства и, мол, даже болгарская прокуратура подтвердила, что такое непрятное развитие события совершилось из-за недофинансирования инвесторов. И теперь из-за недостроя на берегу Райского залива «кинутый» голландский министр Херд Леерс активно выступает против принятия Болгарии в Шенген. Может, премьер Бойко Борисов поможет ему воплотить мечту в жизнь, и тогда уже болгарская мечта о вступление в Шенген замаячит на горизонте. А иначе из-за одной разрушенной мечты рушится и вторая…

воскресенье, 27 мая 2012 г.

Как живется русским в Болгарии (окончание)

Вопрос: И последний вопрос. Каков социальный срез русскоязычных, покупающих недвижимость в Болгарии?

Я не первый раз отвечаю на этот вопрос и всегда начинаю отвечать с того, что русские олигархи едут в Великобританию и Соединенные Штаты. В Болгарии их нет,... нет есть пара исключений, которые подтверждают правило. Следующий слой, люди, которые меньше получают, чем олигархи, они едут в Швейцарию или южную Германию. Потом идет уже средний класс. Верхний слой среднего класса тоже едет, соответственно, в Германию, в Чехию, в Италию... А это просто средний класс приезжает в Болгарию. Причины такого поступка в подавляющем ольшинстве экологического характера. Политическая эмиграция едет в Великобританию, а экологическая эмиграция едет в Болгарию, потому что экологическая ситуация в Болгарии намного лучше, чем в Великобритании. По объективным и субъективным причинам, включительно потому, что после 90-го года промышленность в Болгарии не развивалась, в этом есть и плюс, потому что экология в Болгарии намного лучше, чем в остальных европейских странах.Сюда едет тот средний класс, который либо имеет маленьких детей и готов здесь их выращивать и вести какой-то бизнес, связанный и со стыком интересов Россия-Болгария, либо работает по европейским или международным проектам, с учетом возможностей современного Интернета, делает проекты в дистанционном режиме. Сюда едут пенсионеры, которые уже вырастили своих детей. Имеют достаточно приличную пенсию – от 300 евро в месяц, и на эти деньги они в России не смогут достойно существовать и покупать те продукты, и так жить, как они это делают в Болгарии, соотношение цены и качества в Болгарии лучше, чем в России. Поэтому им не нужна работа, им нужен отдых, климат, экология. У них достаточно средств, которые они получают как пенсионеры в России, и еще они имеют кое-какие накопления, сделанные за последние 10-15 лет. Вот два контингента, у каждого контингента есть свои проблемы, у каждого есть свои удачные решения и свои перспективы.

суббота, 26 мая 2012 г.

Творчество нашей внучки

Нашей внучке Катюше (ей как я писал ранее уже 4,5 года) родители купили фотоаппарат

Это ее первые работы:
Так она видит Аполлон 6 в Равде. Сейчас она отдыхает там.

Как живется русским в Болгарии (продолжение)

Вопрос: С какими проблемами сталкиваются чаще всего русские владельцы недвижимости в Болгарии?

Люди, которые сменили дачи под большими российскими городами на дачу в Болгарии - у моря, либо в горах - сталкиваются с системной проблемой, что рынок услуг в Болгарии пока не контролирует качество. Вы можете за одни и те же деньги получить разную по качеству услугу. И надо знать людей, надо знать ситуацию, в которой приобретать те или иные услуги. Поэтому у русскоязычных бывают связвнные с этим разные неприятности – мелкие или большие. Я имею в виду, в первую очередь, содержание жилого фонда, уборку территории и т.д. Второе осложнение – это то, что болгарское законодательство периодически меняется. В прошлом году были внесены изменения в Закон об иностранцах, затронувший и часть русских, которые здесь пребывают. Из закона была исключена статья, по которой многие русские, которые сюда приехали, получили вид на жительство, она называлась «Малые инвестиции». Этим людям пришлось переоформлять документы или покидать страну. Законодательная неопределенность очень мешает тому, чтобы поток русских собственников недвижимости возрастал в Болгарии. И третья - тоже существенная проблема - это то, что летом количество туристов большое, и инфраструктура таких точек как курорты вокруг Варны и Бургаса, не выдерживает человеческого наплыва. И тем русскоязычным владельцам недвижимости, кто проживает постоянно в Болгарии, в июле-августе, достаточно тяжело находиться среди такой большой туристической толпы Для тех, кто приезжает сюда только на отдых главная проблема заключается в том, что они, как правило, имеют сложные отношения с компанией, комплексом, в котором они приобрели себе недвижимость. Болгарское государство здесь не все вопросы регулирует, а именно неурегулированные вопросы становятся предметом спора. И с моей точки зрения, увеличивается количество обращений владельцев недвижимости, к нам в Ассоциацию тоже, с просьбой сменить управляющую компанию. Законодательство так устроено, что эта процедура очень сложна. И здесь надо сделать что-нибудь по облегчению такой возможности и это следует сделать срочно, потому что это недовольство, связанное и с оплатой,так называемым "щипачеством", и с качеством ремонта и с содержанием комплексов, нагнетает негативные эмоции, которые передаются широкой общественнности в России и ведут неприменно к снижению привлекательности болгарской недвижимости в глаза русских. Многие из заселенных русскими комплексов существуют более пяти лет, и многим их владельцам следует уже вкладывать деньги в их ремонт, чего они делать не хотят. Болгарской стороне надо срочно что-то сделать, потому что это недовольство может привести через год-два к уменьшению потока русских, которые готовы приобрести недвижимость в Болгарии.

четверг, 24 мая 2012 г.

Как живется русским в Болгарии (продолжение)

Вопрос: А почему русские выбирают именно Болгарию?

Русские расселяются по всей Европе, по всему миру. По географии расселения русские могут сравниться и с китайцами, которые тоже расселяются по всему миру. Но именно Болгарию выбирают по следующим двум причинам. Первая, основная причина – это то, что существует культурное единство, которое было заложено очень давно, традиции похожи, алфавит за некоторыми исключениями общий. И сама адаптация намного проще в Болгарии, чем в другой стране Европы, если мы говорим о русскоязычных. Более того, есть несколько членов ассоциации, которые приехали из Германии. Они русскоязычные. В конце 80-х – начале 90-х годов они уехали из Советского Союза в Германию как немцы по крови. Они теперь градане Германии. Так вот это поколение сейчас выходит на пенсию и они готовы с удовольствием жить в Болгарии и чувствуют себя здесь очень хорошо, и по секрету мне говорят - живут лучше чем в Германии. Вторая причина - соотношение между ценой и качеством. Болгария очень привлекательна для тех, кто не является олигархом или супер обеспеченным человеком в России. Потому что переехавшие в Болгарию не имеют финансово-экономической близорукости.Они видят соотношение цены и качества, и стоимость недвижимости и ее содержания, автомобилей и содержания автомобилей, я не говорю уже о продуктах пиания и других необходимых услугах, которыми пользуются российские граждане, приобретшие недвижимость и проживающие в Болгарии. Ну, и третья - конечно, великолепный климат, который для русских очень важен. Вот такой комплекс причин ведет к тому, что русские приобретают недвижимость в Болгарии.

среда, 23 мая 2012 г.

Как живется русским в Болгарии

Как живется русским «новой волны» в Болгарии (интервью Председателя Управительного Совета Ассоциации русскоязычных собственников недвижимости в Болгарии "Алеша" Александра Анисимова Первому каналу болгарского радио)

Интервью объемное и я его опубликую здесь в виде ответов на вопросы, освещая по одному вопросу в день. Что собой представляют русские «новой волны» в Болгарии? Почему они решили устроить свой второй дом именно в нашей стране? Ответы на эти и другие вопросы вы узнаете из беседы с Александром Анисимовым, председателем Управляющего совета Ассоциации русскоязычных владельцев недвижимости в Болгарии „Алëша”. Вопрос:К какому типу недвижимости приглядываются русские на территории Болгарии и в каких районах? Я бы выделил два района, где покупается недвижимость и люди вступают в члены нашей Ассоциации. Это южная часть побережья Черного моря - от Святого Власа южнее вплоть до Ахтополя. Там недвижимость дешевле, чем на Севере побережья, сезон немножко длиннее, инфраструктура в последние годы значительно улучшилась. Бургас стал более современным городом и особенно центр города, который сделан уже в европейском стиле. На Юге больше экологически чистой сельскохозяйственной продукции, которая очень важна для обеспеченных пенсионеров, лучшего качества и более дешевая чем на Севере или в крупных городах Болгарии. И еще один регион, который все больше и больше начинает интересовать русских, – это южная часть Болгарии, которая граничит с Грецией. Мы все знаем Вангу, и этот район, где она жила, сейчас становится очень привлекательным курортным местом. Русскоязычных интересуют, в первую очередь, горы, горный воздух и горячие источники, которые находятся в г. Сандански и вообще во всем этом регионе. В свою очередь и климатические условия там уникальные, в Петриче установлен мировой рекорд по безоблачным дням в году, голубому небу на фоне снежных вершин. Травы и вина в Санданском отдельный привлекательный сюжет для истинного ценителя.

пятница, 18 мая 2012 г.

Первая победа нашей внучки

Внучка в течение года занималась в школе художественной гимнастики. Ей сейчас всего 4,5 года. Сегодня состоялись первые соревнования группы и она получила свою первую в жизни медаль.

Мы очень рады за нее и желаем приумножения побед!